Obserwatorium Atrakcyjności Inwestycyjnej Mazowsza
Województwo mazowieckie należy do atrakcyjnych regionów europejskich, głównie za sprawą szybko rosnącego PKB w przeliczeniu na jednego mieszkańca, dzięki czemu nadrabia stopniowo dystans dzielący Mazowsze od innych regionów stołecznych Europy Środkowej i Środkowo-wschodniej, w tym szczególnie Berlina. Dane Eurostat o PKB wytworzonym w regionach pokazują, że w 2008 r. Mazowsze osiągnęło poziom 89% średniej UE-27 tj. o 13 pkt. proc. większy niż przed akcesją. Był to poziom wyższy niż licznych regionów nowych krajów UE, w szczególności regionów rumuńskich, bułgarskich, węgierskich, litewskich, łotewskich, estońskich, czeskich i słowackich, a także licznych regionów portugalskich, południowych Włoch i Malty, Cypru, jak i wszystkich innych województw Polski – por. rys.1. Pod względem poziomu rozwoju gospodarczego Mazowsze jest podobne do wschodnich Niemiec, północnej Irlandii, Szkocji, Francji i południowej Hiszpanii.
Więcej…
Atrakcyjność inwestycyjna regionów to pojęcie odnoszące się do możliwości zaspokojenia oczekiwań inwestorów, dokonujących inwestycji w danym regionie. Mogą to być zarówno inwestycje typu brownfield, jak i greenfield. Z uwagi na to, że satysfakcję inwestora można rozpatrywać z punktu widzenia walorów lokalizacyjnych danego miejsca, jak i oczekiwanych efektów dokonanej inwestycji, proponujemy rozróżnienie atrakcyjności inwestycyjnej na potencjalną oraz rzeczywistą.
Potencjalna atrakcyjność inwestycyjna jest to zespół regionalnych walorów lokalizacyjnych, które mają wpływ na osiąganie celów inwestora Rzeczywista atrakcyjność inwestycyjna jest to zdolność regionu do wykreowania satysfakcji klienta - inwestora i wywołania absorpcji kapitału finansowego i rzeczowego w formie inwestycji. Można ją mierzyć za pomocą efektywności poniesionych nakładów kapitału finansowego, rzeczowego, ludzkiego i przyrodniczego.[1]
W oparciu o metodykę opracowaną przez zespół naukowców z Instytutu Przedsiębiorstwa Szkoły Głównej Handlowej województwo mazowieckie należy uznać za najbardziej atrakcyjny region w Polsce. Znajduje to odzwierciedlenie w wysokich ocenach poszczególnych elementów składających się na wskaźnik atrakcyjności inwestycyjnej. Szczególnie duże walory lokalizacyjne Mazowsza tworzą: innowacyjność gospodarki, atrakcyjność rynku zbytu, zasoby pracy oraz czynnik administracyjny. Wymienione czynniki stanowią fundamentalne przewagi konkurencyjne województwa mazowieckiego w porównaniu do wszystkich pozostałych województw Polski. W odniesieniu do infrastruktury technicznej Mazowsze ustępuje jedynie województwom śląskiemu i dolnośląskiemu. Dobrze jest też oceniona infrastruktura społeczna, szczególnie w dziedzinie edukacji.
Na podkreślenie zasługuje fakt, że województwo mazowieckie jako jedyne województwo w Polsce uzyskało najwyższe oceny potencjalnej atrakcyjności inwestycyjnej dla wszystkich głównych rodzajów działalności gospodarczej, tj. dla przemysłu przetwórczego, nowoczesnych usług dla biznesu, turystyki i gastronomii oraz handlu i napraw - zobacz rys. 1 i 2.
Więcej…
Mazowsze odznacza się jednym z najwyższych w Polsce potencjałem surowców pochodzenia rolnego. Jest to efektem relatywnie dużego udziału użytków rolnych w strukturze użytkowania ziemi (14% areału krajowego). Mimo niewielkiego areału urodzajnych gleb nasz region jest liderem w dziedzinie upraw wieloletnich (28% areału krajowego). Mazowsze jest ważnym dostawcą surowców dla przemysłu spożywczego (drób, bydło, trzoda chlewna, mleko, owoce-warzywa, ziemniaki, rośliny strączkowe) oraz roślin pastewnych i zbóż o dominującym przeznaczeniu na pasze (kukurydza na zielonkę, mieszanki zbożowe, pszenżyto, żyto). Specjalizacja w produkcji rolnej sprawia, że nasz region obfituje w odnawialne źródła energii pochodzenia rolnego.
Więcej…
Województwo mazowieckie pod koniec 2010 roku zamieszkiwało 5,24 mln mieszkańców, co stanowiło 13,7% ludności Polski. Ludność koncentruje się w aglomeracji warszawskiej. Warszawa liczy 1,720 mln mieszkańców, a wraz z zespołem miejskim 3,253 mln (łącznie podregiony: Warszawa, warszawski wschodni i warszawski zachodni). Aglomeracja warszawska stanowi zatem bardzo atrakcyjny rynek pracy i zbytu. W województwie wyróżniają się także pod względem liczby ludności dawne miasta wojewódzkie, szczególnie Radom (222496 mieszkańców w 2010r.), Płock (126061), Siedlce (77392), Pruszków (56929), Ostrołęka (53710), Legionowo (52400) oraz Wołomin (50897) - patrz rys.1.
Więcej…
Potencjał rynkowy województwa mazowieckiego jest wyznaczany wielkością zaludnienia, zamożnością mieszkańców oraz chłonnością regionalnego biznesu. Biorąc pod uwagę ciążenia komunikacyjne należy jeszcze uwzględnić, że potencjał rynkowy województwa obejmuje także strefy ciążeń wynikające z dojazdów do pracy oraz powiązań kooperacyjnych mazowieckich przedsiębiorstw. Biorąc pod uwagę potencjał rynkowy tworzony przez mieszkańców województwa mazowieckiego, to warto zwrócić uwagę na fakt, że województwo liczy wg stanu z 31 grudnia 2010 5.24 mln osób, co stanowi 13,7% wszystkich Polaków. Mazowsze odznacza się przy tym największą dynamiką wzrostu liczby ludności. Dotyczy to tak mieszkańców miast, jak i wsi. Jest to ważne dla inwestorów, gdyż oznacza to, że na Mazowszu mamy do czynienia z najbardziej dynamicznie rozwijającym się rynkiem konsumpcyjnym.
O bardzo wysokim potencjale rynkowym świadczy także bezkonkurencyjna pozycja Mazowsza wśród innych regionów tworzących polski produkt krajowy brutto. Region dostarcza ponad 1/5 polskiego PKB, co przy jednocześnie najwyższej w Polsce atrakcyjności inwestycyjnej czyni województwo mazowieckie niekwestionowanym liderem pod względem potencjału rynkowego i atrakcyjności inwestycyjnej – patrz rys. 1.
Więcej…
